Правовой центр "ЭКСПЕРТ"


Любая некоммерческая организация - 15,000 рублей!
Сертификат Евро 4 на любой авто - 10,000 рублей!
+ 7 (495) 151-13-33

Регистрация и создание ТСЖ "под ключ", устав ТСЖ

Регистрация и создание ТСЖ под ключ ставит перед собой цель объединить всех собственников помещений в некоммерческую организацию (ТСЖ - товарищество собственников жилья). Эта организация будет призвана регулировать жизнь многоквартирного дома (а возможно и нескольких жилых домов). Члены товарищества решают вопросы ремонта, обслуживания, содержания, составляют план необходимых работ, сами выбирают управляющую компанию для выполнения необходимых работ. ТСЖ  является некоммерческой организацией. Деятельность данного товарищества никак не ориентирована на получение прибыли. Порядок регистрации ТСЖ полностью аналогичен процедуре оформления коммерческой организации. Товарищество должно быть зарегистрировано в налоговых органах, иметь юридический адрес и устав ТСЖ. В настоящее время есть возможность скачать образец устава ТСЖ на специализирующихся в данном вопросе сайтах, для этого достаточно ввести вопрос в поисковик.

Регистрация ТСЖ - 15000 рублей

Срок выполнения услуги - 10 дней!

Все эти нюансы делают процедуру создания ТСЖ довольно сложной, особенно для людей, которые не очень хорошо разбираются в юридических вопросах. Пытаясь сэкономить, многие жильцы пытаются самостоятельно осуществить регистрацию ТСЖ, но очень часто получают отказ от регистрирующего органа. Приходится полностью переделывать всю документацию, и в итоге получается не экономия, а ещё большие затраты. Так происходит по той причине, что берутся образцы документов, которые были ранее использованы при регистрации другими ТСЖ, и на их основании пишут свои. А в итоге оказывается, что документы для регистрации ТСЖ  давно изменились. По этой причине и происходит отказ в регистрации.

Количество членов ТСЖ должно составлять более 50% голосов от общего числа голосов собственников. На учредителей общества необходимы следующие данные:

  • ксерокопия паспорта со страничкой регистрации;
  • индекс по месту прописки;
  • ИНН.

Документы для предоставления в регистрационный орган следующие:

  • наименование ТСЖ ( полное и сокращённое на русском языке);
  • основные виды деятельности;
  • документы на юридический адрес;
  • ксерокопия паспорта Председателя ТСЖ;
  • ксерокопия паспорта главного бухгалтера;
  • контактный телефон сообщества (предоставляется во внебюджетные фонды и ИФНС).

Регистрация ТСЖ в налоговой службе происходит в соответствии с установленным порядком, который предусмотрен для регистрации  подобного рода организаций. Потребуется представить следующие документы:

  • протокол (решение) о создании ТСЖ общего собрания собственников, подписанный председателем, с указанием выбранных членов правления;
  • протокол заседания правления с непосредственным выбором председателя, если избирается новый председатель, то производится и регистрация председателя ТСЖ;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • заявление формы р11001 (в котором подтверждается, что все документы соответствуют необходимым требованиям и все сведения достоверны);
  • название сообщества;
  • адрес и полная информация о председателе ТСЖ;
  • виды деятельности ТСЖ;
  • заявление о регистрации сообщества удостоверяется подписью председателя в нотариальном порядке (подпись могут поставить и члены правления).

Жилищный и Гражданский кодексы Российской Федерации предполагают, что ТСЖ являются юридическим лицом, в связи с этим и подлежат государственной регистрации. Еще до 2007 года процедура оформления происходила в течение 21 дня. В настоящее время порядок и срок регистрации ТСЖ существенно изменились - они стали проще. Регистрация происходит в течение 7 рабочих дней после того, как был предоставлен полный пакет документов. Сами документы в регистрирующий орган можно отправить по почте, либо их может принести и сам заявитель. Получить отказ в регистрации могут в том случае, если документы отправлены не по верному адресу, либо если предоставлены не все документы.  Решение об отказе в регистрации выходит так же в том случае, если происходят какие-либо изменения. Тогда необходима регистрация изменений ТСЖ. Если создаётся новый устав ТСЖ, то предварительно по этому вопросу проходит собрание членов сообщества согласно требованиям Жилищного кодекса. При малейших нарушениях все изменения будут признаны незаконными. Регистрация изменений происходит в течение 7 рабочих дней. В итоге, работа по регистрации ТСЖ совсем не простое мероприятие, поэтому её лучше доверить специалистам, которые подготовят необходимый пакет документов и предоставят его в нужный регистрационный орган. Обратившись за помощью к специалистам нашего сертификационного центра, вы сможете зарегистрировать ТСЖ в кратчайшие сроки, не беспокоясь о том, что произойдёт отказ в регистрации ТСЖ.

 

На главную Задать вопрос
© 1999 — 2010 Правовой центр "ЭКСПЕРТ"
тел.: + 7 (495) 151-13-33, ежедневно с 10.00 до 18.00 сб. вс. - выходные дни